中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者徐简报道）自从中国病毒（新冠病毒，COVID-19）流行以来，中国的消费者越来越收紧开支，而消费疲软拖累了中国的经济。外媒分析，这种现象在明年也没有任何缓解的征兆。
▲2021年9月24日，一名小贩在雨中骑车经过武汉市恒大长青社区。（图片来源：资料图）
与房地产市场一样，消费是经济学家关注中国经济增长前景的两个领域之一。北京高层在本月的经济规划会议上警告说，官方面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”的“三重压力”。
尽管官方自称去年经济整体增长，但中国的零售额却在下降。与去年相比，今年第一季度零售额激增，但增长速度自夏季以来已经放缓，今年前11个月的零售额仍比2020年同期增长13.7%。
CNBC12月30日分析，中国老百姓的工作和收入的不稳定，降低了人们的消费意愿。恒大等房地产开发商的深重债务，也导致一些家庭对房地产市场望而却步。
香港的零售额在2019年和2020年就已经萎缩，因为官方对民主运动的打压扰乱了当地经济，所以在疫情大流行之前香港就出现了经济收缩的现象。香港官方在8月推出了最新的代金券计划，希望以此刺激经济。
根据高盛分析师的估计，按行业划分，消费者在食品和服装上的支出有所增加，而不是教育和娱乐等服务。他们预计明年商品和服务之间的差异将小幅缩小。
但分析师表示，即使他们预测明年实际家庭消费增长7%，“到2022年底仍将低于疫情前的趋势”。他们认为中国控制肺炎（新冠肺炎）的“零容忍”政策和房地产行业的低迷是主因。
今年夏天，中国房地产市场的困境引起了全球投资者的关注，因为像恒大这样负债累累的开发商在违约边缘摇摇欲坠，引发了外界对房地产破产蔓延的担忧。
麦格理（Macquarie）首席中国经济学家拉里（Larry Hu）在报告中表示，房地产是“2022年最大的增长逆风”。他预计明年新屋开工和销售面积的下降速度会更快，房地产投资将在今年预期增长4.8%后下降2%。
“房地产政策应该在明年某个时候从紧缩转向放松，因为我们预计决策者将捍卫5%的GDP增长。”Larry Hu说，“风险在于，他们可能反应得太晚，因为他们不愿把财产用作刺激手段。”
惠誉在上周的一份报告中表示：“疲软的市场情绪也影响了住宅销售，买家因预期价格进一步下降而推迟购买。”该公司预计明年房屋销售价值将下降15%，这可能导致其评级覆盖的40家开发商中有5家面临现金紧缩。
“我们预计房地产建设活动的减少将波及钢铁、铁矿石和炼焦煤等相关行业，使整体固定资产投资减速，甚至给金融机构带来压力。”惠誉表示。
对于明年的经济政策，北京在谈到“三重压力”的时候强调“稳字当头”。分析人士认为，中国经济步入寒冬，明年经济前景，也极其不妙，官方非常担心明年会发生经济动乱。
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