中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）近来不断传出环京楼市降价的消息，香河某楼盘的均价由25,000元（人民币，下同）/平方米下跌到8000元/平方米，有的楼盘如果付全款，7300元/平方米就可以买一套。有销售人员表示，把房子这么便宜地卖掉，就是为了回笼资金。
▲北京一处工地。（图片来源：资料图）
4月10日据《每日经济新闻》报道，打折的楼盘位于在香河县北部大型社区，曾经以2.5万元/平方米出售，有销售人员表示：“清明节期间搞促销，直接降到8500元/平方米，还是现房，买了就能住。”而且“我们还会送一个车位，不过不是产权车位。”
在香河县打折促销的楼盘不仅仅是这一家，该项目北部的大运河孔雀城的销售人员介绍，该项目目前在售的房源是2022年底交房的期房，价格是10,200元/平方米。“不过如果能一次交全款，我们还有7500元/平方米的特价房源。”“其实一次交全款是最有利的，我们算过一套100平方米的房源，如果交全款，我们再打个折，差不多均价能降到7300元/平方米，和按揭还贷款相比差不多少了一半多。”
面对买房客户日渐减少，香河县的开发商也开始抱团取暖。该销售人员表示：“因为买房的人确实太少了，就这两天还稍微多了些，2020年过年前后几乎就没什么人，所以我们香河的几个开发商就联合起来，你的客源推给我，我的也推给你，尽量将客源留在香河，一旦客户成交，那么我们都是可以提成的。”
之所以现在开发商大幅度打折促销，该销售人员表示：“我们这么便宜卖现房，主要也是为了迅速回款。”
至于香河楼市为何跌跌不休，报道表示，一则留言或许能够说明：“北部新城已开发10年之久，现建成小区接近百个，居住人口数十万人，90%业主在北京工作，公共交通发展严重滞后，目前仅有810快公交车往返北京，每天早晚仅有3班，3班公交载客人数仅有200人左右，完全不能满足北部新城业主出行，2015年以来多次向有关部门反映，至今未取得有效解决。”
网民“满”表示：“不开通新的公交线路和班车数量就是在打压这个板块。”
香河曾经和燕郊、大厂一样，是环京楼市的热门地带，尤其是香河县北部新城区域，更是成为各大房企的布局重地。
在2017年之前，香河房价几乎是直线上升。根据安居客的房价统计图，2013年香河房价从年初的5500元/平方米一路微涨到年底的6000元/平方米。
2016年1月房价在7023元/平方米，随后一路飙升，当年12月份便上涨至16,680元/平方米，是年初的两倍还多。
2017年，根据统计，香河房价4月达到了最高点19,385元/平方米。但2017年6月2日，廊坊传言已久的限购政策尘埃落定。此政策一出，香河房价应声下跌，目前几乎维持在单价1万元左右的水平。
分享
中国农业大学教授朱启瑧：有些地方政府为了搞一些土地指标，基本农田都建到了山上了
