中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）近年来官方加大了对楼市的调控，有部分城市的银行暂停了二手房贷款，有的将贷款利率上调，以此打压楼市。银行的相关措施引了民众的不满。
▲图为北京一房产中介。（图片来源：资料图）
4月16日据《证券日报》报道，据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年2月20日至2021年3月18日，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP（基点）；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。全国重点城市的房贷利率整体水平普遍上涨。
一家国有大行客户经理透露：“我行已经接到通知，房贷贷款利率从5月1日开始上调。”
广东惠州、梅州等城市银行房贷利率也有不同程度上浮。某国有银行个贷经理表示，该行的房贷利率近期已经上调，目前首套和二套房利率上调之后均在6%以上。
在房贷利率上涨的同时，房贷额度也非常紧张，有的银行已经没有可用额度了，不得不暂停了新增二手房房贷业务受理，恢复时间未知。
无锡某股份制银行支行的工作人员表示：“不接受二手房的贷款了，因为没有额度，之前审批通过的购房者正在排队等待放款，而且等待时间会加长。”
广东惠州某国有大行支行的个贷专员称：“受政策的影响，额度控制的很严，目前主要采取预约制，预约之后才可以受理，而且放款的时间比较久，在抵押登记办妥之后至少要等三个月到六个月。”
而银行加紧控制房贷是官方升级对楼市调控政策的表现。对于近期部分城市部分银行出现房贷利率上调、暂停受理房贷业务等现象。中原地产首席分析师张大伟表示，房地产调控的核心是银行。
但即使在官方加强管控之下，居民房贷数额依旧上涨。央行近日公布的3月份和一季度信贷数据显示，同期居民户中长期贷款依然是刷新历史记录的。3月份新增信贷数据显示，以个人住房按揭贷款为主的居民中长期新增贷款6239亿元，环比多增2126亿元人民币，在基数抬升背景下，同比仍多增1501亿元。
对于未来房贷发放会不会放宽，有银行业内人士认为：“可能采取审核手段变严、放贷周期变长、密切监测贷后状况等方式。监管压力下，房贷额度十分有限，未来投放的节奏将会趋缓。”
对于银行暂停二手房房贷以及调升利率，引发了民众的不满。
广州网民“呵呵他爸”表示：“呵呵~ 不从根本解决问题，就拿刚需来开刀，二手房不让贷款，更多的人买不起房，更别谈结婚生小孩，出生率不负才怪！”
上海的“brilliant212_435”说：银行“对金融的让利，看来要从房贷中吸回来了。”
海口“kwaan2688”直截了当表示：银行在“借机谋暴利。”
分享
中国农业大学教授朱启瑧：有些地方政府为了搞一些土地指标，基本农田都建到了山上了
